1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比-14.4%
港区
190.3万円/㎡
前年比+13.6%
南麻布コンパウンド
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分
1975年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 131.4㎡の場合
相場
24,673万円
187.8万円/㎡
10,797
20,047
29,298
38,549
AI査定結果
推定相場価格
24,673万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,047万円〜29,298万円
152.6万円/㎡〜223.0万円/㎡
推定賃料
69.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
南麻布コンパウンド
23,350万円（177.7万円/㎡）/ 3階 / 131.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は139.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 23,350万円 | 177.7万円 | 3階 | 131.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/07 | 14,000万円 | 101.1万円 | 3階 | 138.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は181.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 南麻布コンパウンド 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅8分 | 23,350万円 | 177.7万円 | 131.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/23 | 南麻布ロイヤルハイツ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅7分 | 23,500万円 | 214.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2024/02/03 | ノア南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅12分 | 13,990万円 | 140.7万円 | 99.41㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/13 | サンビューハイツ第2元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅8分 | 23,800万円 | 172.0万円 | 138.34㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2022/08/02 | ジャルダン元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅11分 | 19,800万円 | 183.7万円 | 107.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ロイヤル元麻布ガーデン 港区元麻布二丁目 | 広尾駅10分 | 16,000万円 | 161.8万円 | 98.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2022/11/28 | ロイヤル白金ガーデン 港区白金四丁目 | 白金高輪駅8分 | 26,800万円 | 163.9万円 | 163.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2022/12/03 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 25,000万円 | 185.4万円 | 134.81㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/07 | 元麻布パークマンション 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 18,800万円 | 175.3万円 | 107.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 麻布第1コーポ 港区東麻布三丁目 | 麻布十番駅3分 | 16,000万円 | 138.7万円 | 115.39㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 第2高輪ハウス 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅5分 | 23,980万円 | 192.3万円 | 124.69㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 高輪ホームズ 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅7分 | 25,800万円 | 176.7万円 | 145.97㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/26 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 白金台シャスター 港区白金台三丁目 | 白金台駅2分 | 14,980万円 | 148.3万円 | 101㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/30 | 東豊エステート 港区六本木七丁目 | 六本木駅5分 | 18,990万円 | 164.6万円 | 115.34㎡ | 3LDK+WIC× | 6階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/03 | マナー高輪ホーマット 港区高輪三丁目 | 高輪台駅3分 | 19,350万円 | 181.4万円 | 106.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン松方 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 16,800万円 | 149.1万円 | 112.71㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 20,990万円 | 183.2万円 | 114.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャトー東洋 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 29,000万円 | 228.4万円 | 126.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフ・ブルーメン 港区高輪四丁目 | 品川駅7分 | 18,300万円 | 150.5万円 | 121.63㎡ | 3LDK+Pantry | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2023/09/30 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 31,800万円 | 255.5万円 | 124.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/25 | メゾン南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅8分 | 16,800万円 | 164.4万円 | 102.18㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | パシフィックパレス赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅5分 | 21,900万円 | 153.9万円 | 142.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/23 | 乃木坂パーク・マンション 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 17,800万円 | 178.8万円 | 99.55㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/04 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 16,500万円 | 142.4万円 | 115.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/16 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 25,500万円 | 175.3万円 | 145.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 19,500万円 | 139.0万円 | 140.31㎡ | 4SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 28,800万円 | 249.7万円 | 115.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 17,800万円 | 134.0万円 | 132.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 23,500万円 | 233.8万円 | 100.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%下落、港区では13.6%上昇しています。